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房地产企业注册资金最低要求是多少?

阅读 2674         发布时间:2022-05-25 13:36:54

房地产企业注册资金最低要求是多少?房地产开发企业的注册资本最低限额为100万元,《房地产开发企业资质管理条例》放宽了对注册资本的强制性要求。该修正案涉及房地产开发、市政公用事业、建设项目等领域,并放宽了对注册资本的强制性要求。

一至四级资质的企业一次不低于5000万元、2000万元、800万元和100万元。《条例》修订后,四级企业的分类标准将主要评价开发经营年限、累计竣工面积和工程质量合格率,不再以注册资本额为依据。《决定》最后规定,本决定自公布之日(2015年5月4日)起施行。有关部门的规章应当根据决定予以修订和重新发布。

当然,早期投入的资金越多,对未来业务的发展就越有利。以及相关人员必须具备一定的专业技能。

1、 注册房地产企业应具备以下条件:

1)、有自己的名字和组织

房地产开发企业的设立,首先应当确定企业名称。没有名字,它就不能被社会认可。

2)、有固定的营业场所

企业必须有固定的营业场所和固定的企业法人地址,不得在流动的基础上从事生产经营活动。

3)、有符合国务院规定的注册资本

房地产开发企业必须有用于房地产开发和经营活动的资金。《城市房地产开发经营管理条例》第五条第一款第一项规定,房地产开发企业的注册资本必须在100万元以上。

4)、要有专业技术人员

房地产开发企业必须在会计、统计、财务、营销等方面有足够的、技能相当的经济管理人员,以及在规划、设计、施工等方面有足够的工程技术人员。

2、 注册需要哪些材料?

1)、公司设立登记申请书由公司法定代表人签署;

2)、指定代表或共同委托代理人的证明由董事会签署;

3)、由发起人亲自签署的股东大会或创立大会的会议记录,或由会议主席和亲自出席会议的董事签署的股东大会或创立大会的会议记录(以募集方式提交设立),相当于股东大会(设立)的决议;

4)、全体发起人或者全体董事签署的公司章程;

5)、自然人身份证复印件;

6)、法定代表人的聘用文件和身份证复印件;

7)、居住使用证明。

 

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